最近のJリーグ「スタジアム問題」を代表的に5件ピックアップして、経緯・論点・今後の見通しを簡潔に整理しました（いずれも2025年内の動きが確認できる案件）。
共通する“3つの争点”
- 財源とスキーム：公設民営/PPP/PFI/寄附・命名権などのミックスで“税負担の上限”をどう設計するか。岡山・静岡で顕著。
- 基準適合と需要：Jライセンス基準（収容/屋根/トイレ等）と実需（動員の持続）・複合稼働で採算をどう確保するか。横浜・いわきの計画具体化で試される。
- 立地・都市計画：アクセス、防災、周辺再開発との一体性（駅前/港湾/公園内）。“街の装置”としての費用対効果をどう示すか。札幌（複合拠点）や静岡（駅前再生）で典型
岡山：ファジアーノ岡山 「新スタジアム」整備を巡る是非（署名50万超・特別委で審議へ）
- 動き：推進団体とサポーターらの署名が50万筆に到達・県議会へ提出。県の特別委員会で整備の在り方を審議。クラブ/地元局・県の広報でも進展が相次ぐ。
- 論点：公設ベースの財政負担・費用上限設定、需要の持続性（J1昇格特需に終わらないか）、既存アリーナ計画との整合。反対意見・費用懸念の声も継続。
- 見通し：県議会の特別委で議論が深まり、事業スキーム（公設民営/整備費の負担割）と立地・規模（2.5万人級など）が焦点。
横浜：三ツ沢公園“新球技場”構想の配置見直し（陸上競技場敷地に新スタ、陸上は泉区へ移設方針）
- 動き：横浜市が基本構想を見直し、三ツ沢公園の「陸上競技場跡地」に新球技場を建設、陸上は深谷通信所跡地に新設する方針を市会で報告（2025年6月）。
- 論点：老朽化/屋根・収容などJ基準対応、造成費・住民合意、横浜FC/マリノスなど複数クラブ利用の割当と運営。過去の寄贈提案撤回からの再設計プロセスも論点。
- 見通し：再整備計画の詳細化（規模・屋根・収容・財源）と環境影響/住民ヒアリングが次段階。
札幌：コンサドーレ札幌×レバンガ北海道 “一体型”スタジアム/アリーナ構想が浮上
- 動き：両クラブが一体型の拠点整備を志向する構想が報道。候補地やスキームの議論が始動。現行は札幌ドーム（命名権：大和ハウス プレミストドーム）を主会場。
- 論点：候補地選定、資金計画（民間投資・公的関与）、複合機能化での採算、ドームからの移行可否。既存大型施設の維持管理コストや稼働率との比較も鍵。
- 見通し：長崎（PEACE STADIUM）の先行事例などを参照しながら、官民連携スキーム設計が進むとみられる。
いわき：いわきFC「小名浜港の県有地」を新スタ候補地に正式発表
- 動き：2025年3月、クラブが候補地を公表。Jリーグのスタジアム基準（ライセンス）に合わせ、2027年6月までの着工・2031年開幕までの完成を目標に工程整理。
- 論点：県有地活用の調整、港湾部のインフラ・防災/環境対策、資金計画（国のアリーナ改革事業の活用実績あり）と観客動線/アクセス設計。
- 見通し：特設サイトでの情報発信と並行し、整備計画（規模・コスト・交通計画）の具体化が22～23年度の検討成果を踏まえて進行。
静岡市（清水）：エスパルス新スタ or IAIスタ大規模改修の二者択一へ（清水駅前・ENEOS跡地の活用合意）
- 動き：市とENEOSが清水駅東口の跡地利活用で合意、特別委で議論。市長会見で「来年3月末までに“新設”か“改修”か決定」とのスケジュール感が示される。
- 論点：駅前立地の都市開発（商業・ホテル等）一体化、財政負担と民間資金導入、津波/土壌などのリスク対策、建設決定に至る手続き・議会合意。
- 見通し：2026年度以降の事業化判断に向け、規模（3万人級など）、防災レベル、周辺まちづくりとの一体設計が焦点。
山形：モンテディオ山形「民設民営の新スタジアム」—2025年秋着工・2028年夏開業予定
計画概要：天童市・県総合運動公園南側に新サッカー専用スタジアム。約15,000席、建設費約158億円、Jリーグ基準を満たす計画。2025年秋着工→2028年夏開業の工程。事業主体はクラブ関連会社MFP（民設民営）。
直近の論点：資金調達（インフレ下のコスト上昇リスク）、駐車場再編や交通計画、官民の役割分担。
追加情報：市民説明会で経済波及24.3億円/年の試算が紹介。設計ではホーム側ゴール裏に屋根、反対側に大型ビジョンを想定。
